1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
33.9万円/㎡
前年比+15.6%
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ローレルハイツ千里3号棟
大阪府吹田市山田東四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩10分
1980年築 / 11階建 / 745戸 / SRC造
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5階 / 83.75㎡の場合
相場
2,816万円
33.6万円/㎡
1,843
2,492
3,141
3,789
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,141万円
29.8万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ローレルハイツ千里3号棟
2,850万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 83.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,850万円 | 34.0万円 | 5階 | 83.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/21 | 3,380万円 | 37.6万円 | 4階 | 90㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,890万円 | 26.5万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,980万円 | 35.6万円 | 5階 | 83.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,090万円 | 29.3万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 2,190万円 | 30.7万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 2,190万円 | 30.7万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,290万円 | 32.1万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,390万円 | 33.5万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 37.9万円 | 7階 | 68.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/13 | 2,390万円 | 33.5万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,490万円 | 34.9万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,490万円 | 34.9万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,590万円 | 36.4万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,690万円 | 37.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/11 | 2,590万円 | 36.4万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,690万円 | 37.8万円 | 7階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,280万円 | 32.3万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,880万円 | 25.5万円 | 1階 | 73.81㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 28.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ローレルハイツ千里3号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,850万円 | 34.0万円 | 83.75㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ローレルハイツ千里4号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 3SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ローレルハイツ千里5号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ローレルハイツ千里2号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.81㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレルハイツ千里1号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では15.6%上昇しています。
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1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造